#J #ทันหุ้น – J เปิดคอมมูนิตี้มอลล์ “JAS GREEN VILLAGE รามคำแหง” แห่งที่ 8 เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2567  คาดหนุน Q3/2567 ผลงานโตต่อเนื่อง พร้อมปักเป้าปีนี้ผลงานทะยาน 30% จากปีก่อน รับพอร์ตลูกค้าขยายตัวต่อเนื่อง แถมรุกขยายฐานเวลเนส เปิดช่องรับทรัพย์ระยะยาว

นายสุพจน์ สิริกุลภัสสร์  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) หรือ J เปิดเผยว่า บริษัทจะมีการเปิดโครงศูนย์การค้าชุมชน (คอมมูนิตี้มอลล์) อีก 1 แห่งใหม่ ภายใต้ชื่อ “JAS GREEN VILLAGE รามคำแหง” ซึ่งมีพื้นเช่าราว 5,000 ตารางเมตร (ตรม.) เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2567

คอมมูนิตี้ใหม่ดัน Q3 โตต่อ

อย่างไรดี หลังจากที่ได้เปิดโครงการดังกล่าวนั้นจะทำให้ทาง J มีคอมมูนิตี้มอลล์ ภายใต้การบริหารเพิ่มเป็น 8 แห่ง ซึ่งจะส่งผลให้พื้นที่เช่ารวมขยับเพิ่มเป็นมากกว่า 8 หมื่นตารางเมตร หลังได้มีเปิดโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ แห่งที่ 7 ไปแล้วในช่วง 28 มิถุนายน 2567 ที่ผ่านมานั้น กับโครงการ JAS GREEN VILLAGE PRAWET (คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งที่ 7) ส่งผลให้ช่องทางสร้างรายได้ของบริษัทขยายตัว

ขณะที่แนวโน้มผลงานในไตรมาส 3/2567 บริษัทประเมินว่ายังสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง เพราะธุรกิจมีพื้นที่เช่าใหม่เพิ่มเติม หลังมีการเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ แห่งที่ 8 ของบริษัท  นอกเหนือจากธุรกิจในส่วนอื่นๆ ที่ยังมีทิศทางที่ปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง

ปีนี้โตตามเป้า

สำหรับผลประกอบการในปี 2567 บริษัทยังประมาณการในส่วนของกำไรเพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2566 ที่มีกำไรประมาณ 192 ล้านบาท เนื่องจากธุรกิจมีพื้นเช่ารวมขยับสูงขึ้น ทำให้รายได้จากค่าเช่าขยายตัว ผลมาจากบริษัทมีการเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ตลอดจนธุรกิจยังสามารถบริหารจัดการต้นทุนได้มีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้  กลุ่มธุรกิจเวลเนสล่าสุดนั้นทาง J ได้มีการเปิดตัว โครงการ “ซีเนร่า ซีเนียร์ เวลเนส บางบัวทอง” ซึ่งเม็ดเงินในการพัฒนาโครงการดังกล่าวประมาณ 180 ล้านบาท และถือเป็นแห่งที่ 2 (ธุรกิจใหม่) เพื่อเป็น Nursing Home สมบูรณ์แบบ สำหรับดูแลผู้สูงอายุ และกลุ่มผู้ที่อยู่ในภาวะพึ่งพิงให้ใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุข ตั้งแต่ระดับที่ช่วยเหลือตัวเองได้ไปจนถึงระดับที่ต้องการผู้ดูแล (Care Giver) เป็นพิเศษ

โดยโครงการ “ซีเนร่า ซีเนียร์ เวลเนส บางบัวทอง” ซึ่งถือเป็นซีเนียเวลเนสแห่งที่ 2 หลังโครงการแรกอยู่ที่โซนคู้บอน และเปิดบริการในช่วงมีนาคม 2566 ที่ผ่านมา ซึ่งมีศักยภาพรองรับการให้บริการได้ทั้งหมดประมาณ 80 เตียง รวมถึงบริการโปรแกรมต่างๆ เช่น โปรแกรมกายภาพบำบัดฟื้นฟู, กิจกรรมฟื้นฟูสุขภาพกาย-ใจ และอารมณ์ ดูแลกลุ่มลูกค้าทุกช่วงวัย ภายใต้สุขภาวะที่เหมาะสม โดยบุคลากรผู้ชำนาญการ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันในรูปแบบต่างๆ สร้างความเชื่อมั่นด้วยทีมบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล ตลอดจนยังเป็นการขยายฐานธุรกิจและช่องทางสร้างรายได้ให้กว้างขึ้นด้วย

อนึ่ง งบการเงินสิ้นไตรมาส 2/2567 ของบริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน)มีกำไรสุทธิเท่ากับ 134.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 151.4 ล้านบาท หรือ 885.4% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้จากการขายและบริการรวมอยู่ที่ 154.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.3% สนับสนุนให้ผลการดำเนินงานของบริษัทสำหรับงวด 6 เดือน กำไรสุทธิ 140.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 2,500%

ทั้งนี้ สาเหตุของการเติบโตดังกล่าวนั้นมาจากในไตรมาส 2/2567 ที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดดำเนินการเปิดศูนย์การค้าจากคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ของบริษัท JAS Green Village ประเวศ ทำให้มีกำไรสุทธิจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ขณะที่รายได้จากการขายและบริการรวมอยู่ที่ 297.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.1% สาเหตุจากรายได้ค่าเช่าและรายได้ค่าบริการของกลุ่มของธุรกิจศูนย์การค้า โดยเฉพาะการเปิดศูนย์การค้า JAS Green Village บางบัวทอง ในช่วงไตรมาส 3/2566 ซึ่งทำให้บริษัทสามารถรับรู้รายได้เพิ่มเติมในช่วง 6 เดือน ที่ผ่านมา

ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัท ประกอบธุรกิจ 4 กลุ่มหลัก ประกอบด้วย ธุรกิจบริหารจัดการพื้นที่เช่ามือถือและสินค้าเทคโนโลยี ภายใต้ชื่อ IT Junction , ธุรกิจพัฒนาศูนย์การค้าชุมชน (Community Mall) , ธุรกิจดูแลผู้สูงอายุแบบครบวงจร (Senera Senior Wellness) และให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และตกแต่ง แบบครบวงจร (J Construction) มีโครงการศูนย์การค้าชุมชน ได้แก่ The Jas วังหิน, The Jas รามอินทรา, JAS URBAN ศรีนครินทร์, JAS Village อมตะ ชลบุรี, JAS Green Village Kubon, JAS Green Village บางบัวทอง, JAS Green Village รามคำแหง, JAS Green Village ประเวศ เป็นต้น